Certificado Catastral

El Certificado Catastral (CC) es el documento esencial de la publicidad del régimen catastral (Art. 60, Ley 2217).
El CC es expedido por la Dirección Provincial de Catastro e Información Territorial. El Certificado Catastral no será otra cosa que un extracto del Folio Parcelario extraído de la base de datos catastral, autenticado por la DPCeIT con el anexo de copia del plano constitutivo de la parcela. Esto dará al actuante certeza sobre la existencia y el estado físico del inmueble. Además, da seguridad al tráfico inmobiliario, mantiene actualizada la base catastral.

¿Quiénes pueden solicitar certificados catastrales?

Art 62 de la Ley 2217: Los escribanos públicos, jueces y demás funcionarios que autoricen actos de constitución, transmisión o modificación de derechos reales sobre inmuebles deberán requerir -previo a la realización de los mismos- el Certificado Catastral habilitante del inmueble correspondiente y relacionarán su contenido en el cuerpo del respectivo instrumento.
Art 63 de la Ley 2217: Los funcionarios públicos que autoricen actos comprendidos en el Artículo 1810 del Código Civil, deberán cumplir con las disposiciones del artículo anterior.

¿Cómo se solicita?

Se presenta en Mesa de Entradas de la DPCeIT, un formulario de solicitud de Certificado Catastral.

¿Cuál es la respuesta?

El CC se emite si la fecha de registración del plano que da origen a la parcela es inferior a:

  • Tres (3) años para inmuebles urbanos que se encuentren baldíos.
  • Cinco (5) años para inmuebles urbanos que se encuentren edificados.

Transcurridos estos tiempos, deberá efectuarse y registrarse en la DPCeIT un acto de Verificación de la Subsistencia del Estado Parcelario (VEP). Luego de la misma, se podrá solicitar el CC.

¿Cuánto demora?

El plazo de un trámite simple no podrá exceder los 4 días (Art. 66 de Ley 2217) pero habrá un trámite urgente de 24 horas.

¿Cuánto cuesta?

El costo actual del Certificado Catastral es de $540 (pesos quinientos cuarenta).

El costo actual del Certificado Catastral, trámite urgente, es de $2340 (pesos dos mil trescientos cuarenta).

Certificado Catastral Digital

La DPCeIT comenzará a emitir CC con Firma Digital a partir del 7 de Agosto de 2017.

Verificación y Descarga de CC Digital

Estadísticas

Certificados Catastrales Solicitados

Certificados Catastrales Emitidos